Как да се счупите и да живеете мащабно с приятелите си

Кейти взе всичките ми пари. И тогава отидох счупен.

Но за това са приятелите.

Десетки години по-късно, вчера, отидохме на предварителна прожекция на новия филм на Луис CK „Обичам те, татко“, който излиза на 17 ноември.

Луи звезди, писали, режисьори, продуцира и т.н. филма. Той го засне възможно най-тайно.

Защо Кейти О'Хагън (на снимката, направена на прожекцията вчера. Имахме целия театър) ми направи толкова ужасно нещо? Тя буквално взе всичките ми пари.

Тя ми продаде къщата си в самия връх на пазара на жилища преди повече от десетилетие.

И тогава продадох (или може би беше иззета, едното или другото .. забравям), няколко години по-късно.

Както обикновено, тя беше умна, а аз - глупава.

Това е последният път, когато някога ще си купя къща. Особено от нея.

1) НАЕМАТА VS СОБСТВЕНО:

Всички казват: Когато наемате, хвърляте парите си в тоалетната.

Не, не Спестете всички пари, които би трябвало да внесете за авансови плащания, адвокатски такси, агентски такси, застрахователни такси, първоначална поддръжка и т.н. и т.н. и т.н.

Тези спестени пари могат да бъдат използвани за доходи или възможности за предприемачество, които в исторически план имат много по-висока възвръщаемост от недвижимите имоти (което е само 0,2% годишно след инфлация през миналия век по време на най-голямото разрастване досега).

2) НЕПРЕДЕЛЕНО ПОДДРЪЖКА

Спестявате от бъдеща непланирана поддръжка (която НИКОГА не е наложена под наем, както казват хората).

Например в къщата, която купих от Кейти, имаше едно дърво, което умираше и в крайна сметка трябваше да бъде отсечено.

И всички електрически проводници трябваше да бъдат извършени отново. И на и нататък. Никой не би могъл да планира за това.

Освен ако Кейти не знаеше! Хммм…..

3) ТЕЧНОСТ

Вашите пари са ликвидни, за разлика от това да инвестирате неликвидна инвестиция като къща, която никога не можете да продадете (както добре знам) ТОЧНО, когато имате най-голяма нужда от това.

4) ДЪЛГ ИЛИ ДЪЛГА

За много хора закупуването на къща изисква поемането на огромен размер на дълга.

Защо да поемеш толкова дълг, когато можеш да наемеш, а не да поемеш никакъв дълг?

Fannie Mae, най-големият ипотечен кредитор, използвал някога фразата „Американската мечта“ в най-големите си маркетингови кампании.

Те знаеха как да манипулират всички, за да вземат заеми. „Това е американската мечта!“

Не, не е.

5) ИМАШ ли ВСИЧКО ЛИ СТЕ?

Някога „притежавате ли“ дома си, когато купувате?

Банките притежават, а правителството притежава. И, на последно място, вие притежавате. Едно мъничко парче.

Ако пропуснете данъците за собственост за няколко месеца (или не се обадите на борда за зониране на тази палуба, която току-що сте построили), тогава градът може да влезе и да ви вземе къщата. БУМ!

6) мобилността увеличава доходите и здравето

Липсата на мобилност (т.е. не можете лесно да се движите, защото сега „притежавате“) намалява възможностите ви за дългосрочен доход.

Така или иначе. Трябва ли някога да си купите дом?

Сигурен. Много хора обичат да имат корени.

Можете да боядисате стените си, ако купувате дом. Като жълто. Или синьо. Или за мислещите за крайола - изгоряла ембер.

Някои хора обичат да знаят, че могат да останат на място за дълго време. Аргументът е: това е добре за децата.

Не мисля, че децата се грижат. Но възрастните се грижат. И това е добре Всички правим избора си какво е важно за нас.

За мен:

Купуването на опит е по-голямо от купуването на неща.

Очакваш с нетърпение опит, имаш опит, помниш опит. Опитът продължава вечно. И добри, и лоши.

Нещата се забравят.

Но другите хора са различни.

Много хора намират интересни начини да инвестират в недвижими имоти. Ако можете да купувате евтино и да продавате високо (като Katie), тогава го направете. Но повечето хора не могат

Някои хора не трябва да поемат толкова лост. Тогава може би е добре да купувате и ако цените са правилни.

Направих всички грешки.

Дали защото бях лоша в недвижимите имоти? Да.

НО ПОВЕЧЕ ВАЖНО:

Не се държах добре Връзките ми вървяха зле.

Най-важното решение за кариера и живот, което можете да вземете, е с кого сте близо. Петимата хора, които избирате да сте наоколо.

Кого обичаш.

Бъдете близо до хората, които ще подкрепят вашите успехи. Това са САМО тези, които се броят. Защото тогава успехът ще надгражда успеха.

Не бях в добро здраве през цялото време. Спрях да пиша книги за известно време. Спрях да бъда креативен.

Мислех, че съм непобедим, защото току-що продадох компания.

И ТОВА купих къща.

И ТОГА взимах дълго време лоши решения.

И ТОВА отидох счупен.

Благодаря на Кейти.

Кейти е един от най-добрите художници реалисти, които познавам. Рисува дъщеря ми Моли. Ето линк към нейните картини.

Виж това.

Може би един ден ще прекъсна закупуването на един от тях. Тя е толкова добра.

Това, че някой те кара да се счупиш, не означава, че не можеш да видиш филм на Louis CK с тях десет години по-късно.

Няма формула да се срещнем с хората, с които сме близки.

Това прави живота толкова интересен.

Джеймс Алтъчър е автор на бестселъра „Избери себе си“, редактор на The Altucher Report и водещ на популярния подкаст „The James Altucher Show“, който те извежда отвъд бизнеса и предприемачеството, като изследва какво означава да си човек и да постигнеш благополучие в свят, който е все по-сложен. Присъединете се към 136 000 читатели, получавайки доза от най-доброто ми и противоречиво съдържание. Присъединете се тук

Ако ви хареса тази история, моля, кликнете върху бутона and и споделете, за да помогнете на другите да я намерят! Чувствайте се свободни да оставите коментар по-долу.

Мисията публикува истории, видеоклипове и подкасти, които правят интелигентните хора по-умни. Можете да се абонирате, за да ги получите тук. Като се абонирате и споделяте, ще бъдете вписани, за да спечелите три (супер страхотни) награди!